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OportunidadNuevo
Gs. 400.000.000
Gs. 679,1 k/m²
ATENCIÓN INVERSIONISTAS-VENDO TERRENO EN SAN BLÁS, ASUNCIÓN J.A.
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
589 m²
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 400.000.000
7% bajo la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 67,4 k
VENDO TERRENO ZONA LAS GOLONDRINAS LOMA PYTÁ Perfecto para construir la casa de tus sueños ???? o para una inversión segura y rentable ????. ???? Ubicación Privilegiada: * A solo 1 cuadra de la calle principal asfaltada (Sto. 1ro. Lombardo). Acceso rápido y cómodo. ✅ Caracteristicas: * 384 m² totales (12x32). * Zona alta ⛰️ y residencial: Tranquilidad y seguridad garantizadas. * Todos los servicios en puerta ????????????: Cerca de facultades, supermercados, farmacias e iglesias. ¡Todo lo que necesitas a minutos! ???? ????Ubicación https://goo.gl/maps/aTt5dCFYLQeYNtCL8?g_st=awb Inversión: *** No apto para credito bancario. Sólo al contado.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.842
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 679,1 k/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 679,1 k/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 420.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Loma Pytã, Asunción