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VentaCasa

VENDO CASA PAREADA EN BARRIO CERRADO (Z YACHT)

Yacht y Golf Club, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 9.261.000

Precio original: US$ 1.530

3Dormitorios

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO CASA PAREADA EN BARRIO CERRADO (Z/ YACHT) Harbor te invita a descubrir el legado de tu vida. En Paseo del Yacht, nace un exclusivo condominio Clasipar! cerrado donde cada momento se convierte en un recuerdo para siempre. 47 residencias únicas con: * 3 habitaciones * Oficina privada o dormitorio en planta baja * Living-comedor integrados * 2 cocheras * Patio con área verde para disfrutar en familia Amenidades que construyen comunidad: - Gimnasio - Piscina y solarium - SUM y parrilla comunitaria - Área infantil Desde 153.000 USD ID: 37703

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 1.530
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 9.261.000

Ubicación

Barrio: Yacht y Golf Club
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Lujo
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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 9,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 9,6 M	Gs. 0	—	Gs. 9,6 M	Gs. -92,6 k
2	Gs. 10 M	Gs. 0	—	Gs. 10 M	Gs. 292,6 k
3	Gs. 10,4 M	Gs. 0	—	Gs. 10,4 M	Gs. 693,3 k
4	Gs. 10,8 M	Gs. 0	—	Gs. 10,8 M	Gs. 1,1 M
5	Gs. 11,3 M	Gs. 0	—	Gs. 11,3 M	Gs. 1,5 M
6	Gs. 11,7 M	Gs. 0	—	Gs. 11,7 M	Gs. 2 M
7	Gs. 12,2 M	Gs. 0	—	Gs. 12,2 M	Gs. 2,5 M
8	Gs. 12,7 M	Gs. 0	—	Gs. 12,7 M	Gs. 3 M
9	Gs. 13,2 M	Gs. 0	—	Gs. 13,2 M	Gs. 3,5 M
10	Gs. 13,7 M	Gs. 0	—	Gs. 13,7 M	Gs. 4 M