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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 744.158.000
8% bajo la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 125.000
A pasos del eje Clasipar.com anuncios clasificados gratis corporativo de Asuncion y los principales Shoppings, centros gastronomicos, entre otros. ✅Agora Villa Morra Precio venta: 125.000 usd Departamento - 77m2 cuenta con: - 2 dormitorios (1 en suite) con AA - Baño social - Living y comedor integrado con AA - Balcón - Cocina independiente equipada con muebles, cocina empotrada, microondas - 1 cochera Amenities: Terraza con área verde, Quincho abierto y quincho cerrado equipados, Baños sexados, Gimnasio equipado, Moderna piscina, Laundry room Edificio de 13 niveles, con 2 ascensores, seguridad 24 horas, perímetro 360 Pacheco y Gral. Torreani Viera * se permite una mascota pequeña y entrenada para vida en dpto. Id: 28217
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 773,9 M | Gs. 69 M | — | Gs. 773,9 M | Gs. 61,5 M |
| 2 | Gs. 804,9 M | Gs. 137,9 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 161,5 M |
| 3 | Gs. 837,1 M | Gs. 206,9 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 262,6 M |
| 4 | Gs. 870,6 M | Gs. 275,9 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 365,1 M |
| 5 | Gs. 905,4 M | Gs. 344,9 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 468,9 M |
| 6 | Gs. 941,6 M | Gs. 413,8 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 574,1 M |
| 7 | Gs. 979,3 M | Gs. 482,8 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 680,7 M |
| 8 | Gs. 1018,4 M | Gs. 551,8 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 788,8 M |
| 9 | Gs. 1059,2 M | Gs. 620,7 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 898,5 M |
| 10 | Gs. 1101,5 M | Gs. 689,7 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 1009,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 135.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada