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Nuevo
Gs. 1.450.000.000
Gs. 3 M/m²
Venta de Terreno Barrio Mbocayaty
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
487 m²
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Ñemby
≈ Gs. 1.365.262.000
30% bajo la medianaGs. 224,1 k/m²Precio original: US$ 230.000
lote excepcional de 6.092 m² con una ubicación privilegiada en el Departamento Central. - Superficie total: 6.092,59 m². - Ubicación: Manzana II - Lote 7, Distrito de Ñemby. - Dimensiones: Frente al Este: 95,00 m sobre calle. Frente al Oeste: 94,00 m sobre calle. Norte: 66,60 m sobre calle. Sur: 62,40 m lindando con lotes vecinos.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE
InmobiliariaAristoteles Entre Viena
+595 961 713 273
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 328.414
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.450.000.000
Gs. 3 M/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.276.224.000
Mbocayaty, Ñemby
≈ Gs. 1.276.224.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.469.141.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
