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Alta rentabilidad
≈ Gs. 882.194.000
Terreno en venta en Aquaterra, Luque
Aquaterra, Luque
Ubicación aproximada
476 m²
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Luque
Gs. 885.000.000
15% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 148 k
🏢 EN VENTA EXCELENTE TERRENO EN ESQUINA CON CONSTRUCCIÓN A DEMOLER 📍 Ubicación estratégica: Luque, sobre la calle Avda las Residentas esquina Fidelina Vda de Sotelo 🔥 Zona altamente comercial y de gran circulación vehicular y peatonal. Entorno completamente consolidado con estaciones de servicio, farmacias, minimercados (Biggie) y diversos comercios .💼 Potencial: Ideal para proyectos comerciales, edificios corporativos, locales en renta o inversión segura. 💰 Precio: Gs. 885.000.000 📐 Superficie: 611 m²📏 Frente: 28 metros sobre avenida Las Residentas/esquina. 📋 Documentación al día Título listo a transferir Apta para crédito bancario. 📈 Ubicación de alto valor: La Avda. Las Residentas destaca por su constante crecimiento y su conexión rápida y directa hacia :El centro de Luque El eje corporativo Aregua Ubicación. https://maps.app.goo.gl/qBnDWCLXqjMiFXyw5
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 882.194.000
Aquaterra, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 311,3 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 544,1 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 173.697
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 173.697
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 897.146.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada