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Alta rentabilidad
Gs. 1.300.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Casa en venta en Ytay, Asunción
Ytay, Asunción
Ubicación aproximada
200 m²5 habs.
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Ytay, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 800.000.000
32% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 135,1 k
En Venta Propiedad de 361 m2 en Barrio Ytay (linda con B° Santa María) Asunción. Excelente Ubicación a 200 m. de la Avda. Sta. Teresa, a 400 m. de la Avda. Madame Lynch. a 2,4 km. del Paseo La Galería y Eje Corporativo. AR2B - Índice de Edificabilidad Hasta 5 pisos. Superficie Terreno Polygonal: *361,46m2 Frente Norte: 14,25 m. sobre calle asfaltada • Costado Derecho: 30,72 m. • Costado Izquierdo: 24,29 m. • Fondo: 13,24 m. Superficie Construida: 206 m2 aprox. ▫️La propiedad cuenta con una casa a demoler con más de 40 años. ▫️Ideal para Construcción de Edificio Corporativo, Comercio, Vivienda Multifamiliares, Dúplex, etc Precio: Gs.800.000.000.- La construcción actual cuenta con:* Garage, Saloncito comercial, Sala Comedor, Cocina, Baño familiar, Depósito, 3 dormitorios, Quincho y patio. También cuenta con entrada independiente que conduce a la parte trasera y tiene 3 habitaciones individuales multifamiliares que utilizan para renta. 〰️ID. 14813
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 602 929
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 198.944
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.300.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Ytay, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 3 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 740.064.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 740.064.000
Mbiguati esq, Asunción
Ubicación aproximada
