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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
100 m²6 habs.4 baños
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Arroyo Porá, Encarnación
≈ Gs. 773.925.000
Gs. 266,4 k/m²Precio original: US$ 130.000
La casa quinta está ubicada en la entrada del Gran Hospital del Sur, a 50 metros de la Ruta Sexta, a 30 metros del asfalto que Clasipar! va al gran Hospital y a 15 minutos más o menos del centro de Encarnación. En sus alrededores tenemos el Encarnación Rugby Club y el Condominio La Trinidad. La quinta está compuesta por 3 terrenos juntos que dan una superficie de 2905 m2. Cuenta con piscina, arroyo, quincho con parrilla, tatakua y bancas superpuestas. No puede faltar la cancha de futbol. Ofrece dos casas equipadas de 2 habitaciones con aire acondicionado en cada habitación, equipada con 5 camas individuales (2 cuchetas) y un baño. Cocina equipada. Extras: Pozo artesano. Cámaras de seguridad. Iluminación completa. Título a transferir
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 804,9 M | Gs. -7,7 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 837,1 M | Gs. 24,5 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 870,6 M | Gs. 57,9 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 905,4 M | Gs. 92,8 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 941,6 M | Gs. 129 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 979,3 M | Gs. 166,6 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 205,8 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 246,5 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 288,9 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 333 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
≈ Gs. 1.488.317.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
