ÍndiceParaguayInmo

1 / 7

VentaDepartamento

EN VENTA DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN LUQUE

América, Luque

Nuevo

≈ Gs. 508.453.000

Precio original: US$ 84.000

1Baños

1Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Encontrá todo lo que necesitas En el Complejo República Ubicado en el Barrio América de Luque, a 500m de la Ruta Gral. Aquino y a 5 minutos de la Conmebol. https://maps.app.goo.gl/juSTT9JWTRMYq2ob7 Departamento: •⁠ 70m2. Cuenta con 2 habitacion con 1 baño y 2 baños • Cocina equipada con muebles y mesada de granito *Incluida 1 cochera en el precio de venta Áreas comunes -Quincho con parrilla por torre -Piscina con deck -Parque rodeado de Naturaleza -Amplios estacionamientos. * Fotos del Dpto Modelo, del dpto se entrega sin muebles ID: 48974

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 84.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 508.453.000

Ubicación

Barrio: América
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 533,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 528,8 M	Gs. 0	—	Gs. 528,8 M	Gs. -5,1 M
2	Gs. 549,9 M	Gs. 0	—	Gs. 549,9 M	Gs. 16,1 M
3	Gs. 571,9 M	Gs. 0	—	Gs. 571,9 M	Gs. 38,1 M
4	Gs. 594,8 M	Gs. 0	—	Gs. 594,8 M	Gs. 60,9 M
5	Gs. 618,6 M	Gs. 0	—	Gs. 618,6 M	Gs. 84,7 M
6	Gs. 643,4 M	Gs. 0	—	Gs. 643,4 M	Gs. 109,5 M
7	Gs. 669,1 M	Gs. 0	—	Gs. 669,1 M	Gs. 135,2 M
8	Gs. 695,9 M	Gs. 0	—	Gs. 695,9 M	Gs. 162 M
9	Gs. 723,7 M	Gs. 0	—	Gs. 723,7 M	Gs. 189,8 M
10	Gs. 752,6 M	Gs. 0	—	Gs. 752,6 M	Gs. 218,8 M