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OportunidadNuevo
Gs. 160.000.000
Gs. 2,3 M/m²
OPORTUNIDAD INMEJORABLE PARA ADQUIRIR TU CASA EN EL MEJOR LUGAR DE ENCARNACIÓN
Quiteria, Encarnación
70 m²3 habs.
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Quiteria, Encarnación
Gs. 350.000.000
34% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 58,9 k
Vendo residencia con excelente ubicación en el Barrio Quiteria, detrás del AWA RESORT HOTEL, con Clasipar.com anuncios clasificados gratis camino empedrado, a 5 minutos de la ruta Nacional N° 1, con todos los servicios en puerta. Terreno 20x42 m2, 136 m2 de construcción de loza 3 dormitorios. 2 baños. 1 cocina. Sala.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.022
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,3 M/m²
Quiteria, Encarnación
Gs. 250.000.000
Gs. 463 k/m²
Quiteria, Encarnación
≈ Gs. 1.367.449.000
Quiteria, Encarnación
Ubicación aproximada
