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Alta rentabilidad
Gs. 1.360.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Casa en venta en Quiteria, Encarnación
Quiteria, Encarnación
262 m²4 habs.2 baños
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Quiteria, Encarnación
Gs. 160.000.000
52% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 26,9 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Se vende una vivienda de 10 x 7 m en un terreno de 12 x 20 m, con todos los documentos requeridos. Titulo e impuesto al día. La casa cuenta con 3 dormitorios, una cocina, sala de estar y comedor, un baño y en frente un cómodo corredor. El inmueble está ubicado al costado del nuevo y moderno Awa Resort Hotel cinco estrellas de la ciudad más progresista del país, Encarnación. La dirección exacta es en el barrio Quiteria calle Loreto Vega Millán. Además la casa está cerca de la costanera del arroyo Quiteria, la Universidad Nacional de Itapúa, el Colegio Técnico Nacional y el Hospital Pediátrico Municipal. Ómnibus pasa frente al inmueble. Precio súper accesible para aprovechar hoy y vivir la vida que siempre soñaste. 160.000.000 millones de Gs. al contado. Si hay alguna otra oferta que no sea al contado, favor consultar al teléfono de referencia.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 954,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.360.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Quiteria, Encarnación
≈ Gs. 9.525.326.000
Catedral, Encarnación
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.436
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 55.436
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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