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VentaTerreno

VENDO 39 HECTAREAS EN PARAGUARI ZONA CHOLOLO

Paraguarí

Nuevo

Gs. 6.240.000.000

≈ US$ 1 M

4Dormitorios

4Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 628 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO 39 HECTÁREAS EN PIRIBEBUY-CHOLOLO Descripción: La propiedad se encuentra con plantaciones de Pomelo, Posee una construcción principal,, Construcción de casa antigua, corral y balanza de peso para animales. destinado para pastura, Engorde y cría de ganado. Ideal para sector Ag´rocola -- Se pueden realizar proyectos forestales, cría de ganados, plantación. Posee una pequeña naciente * Distribución Casa Principal: - Living Comedor - 4 Dormitorios - 4 Baños - Cocina amplia Amoblada - Quincho Techado con parrilla Espacio amplio, rodeados con una galería. * Casa Huésped: A refaccionar Distribución de Lotes: 39 Hectáreas,

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4
Baños: 4

Costos

Precio: Gs. 6.240.000.000

Ubicación

Ciudad: Paraguarí

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 6552 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6489,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6489,6 M	Gs. -62,4 M
2	Gs. 6749,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6749,2 M	Gs. 197,2 M
3	Gs. 7019,2 M	Gs. 0	—	Gs. 7019,2 M	Gs. 467,2 M
4	Gs. 7299,9 M	Gs. 0	—	Gs. 7299,9 M	Gs. 747,9 M
5	Gs. 7591,9 M	Gs. 0	—	Gs. 7591,9 M	Gs. 1039,9 M
6	Gs. 7895,6 M	Gs. 0	—	Gs. 7895,6 M	Gs. 1343,6 M
7	Gs. 8211,4 M	Gs. 0	—	Gs. 8211,4 M	Gs. 1659,4 M
8	Gs. 8539,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8539,9 M	Gs. 1987,9 M
9	Gs. 8881,5 M	Gs. 0	—	Gs. 8881,5 M	Gs. 2329,5 M
10	Gs. 9236,7 M	Gs. 0	—	Gs. 9236,7 M	Gs. 2684,7 M