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VentaCasa

Vendo Casa de 2 dormitorios en esquina A TERMINAR en barrio la Merced de San Antonio

La Merced, San Antonioubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 200.000.000

75% bajo la mediana

Gs. 555,6 k/m²≈ US$ 33 k

2Dormitorios

1Baños

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 556 k/m²

Mediana zonaGs. 2,2 M/m²

75% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 796.000.000

≈ US$ 131.505

Rango estimadoGs. 415 M–Gs. 1080 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Casa de 2 dormitorios en esquina A TERMINAR en barrio la Merced de San Antonio Descripción: APTO PARA CARTA OFERTA, HACEMOS TODAS LAS GESTIONES PARA QUE TENGAS TU CASA NUEVA!!!! HERMOSA CASA A TERMINAR (se puede terminar con el programa che roga pora que te vamos a gestionar) A PRECIO DE TERRENO! a solo 1 cuadra de la Clasipar.com Calle Santa Rosa y a solo 3 min del centro de la ciudad 70mt2 de construcción y terreno de 360 mt2 2 habitaciones. Sala, comedor, cocina. 1 baño. Precio: Gs. 200.000.000.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 360 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 200.000.000

Ubicación

Barrio: La Merced
Ciudad: San Antonio
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 210 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 208 M	Gs. 0	—	Gs. 208 M	Gs. -2 M
2	Gs. 216,3 M	Gs. 0	—	Gs. 216,3 M	Gs. 6,3 M
3	Gs. 225 M	Gs. 0	—	Gs. 225 M	Gs. 15 M
4	Gs. 234 M	Gs. 0	—	Gs. 234 M	Gs. 24 M
5	Gs. 243,3 M	Gs. 0	—	Gs. 243,3 M	Gs. 33,3 M
6	Gs. 253,1 M	Gs. 0	—	Gs. 253,1 M	Gs. 43,1 M
7	Gs. 263,2 M	Gs. 0	—	Gs. 263,2 M	Gs. 53,2 M
8	Gs. 273,7 M	Gs. 0	—	Gs. 273,7 M	Gs. 63,7 M
9	Gs. 284,7 M	Gs. 0	—	Gs. 284,7 M	Gs. 74,7 M
10	Gs. 296 M	Gs. 0	—	Gs. 296 M	Gs. 86 M