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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.619.465.000
43% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 440.000
Clasipar! Ubicada sobre la calle Bruselas del Barrio Ycua Sati. Construcción de primer nivel sobre un terreno de aprox. 12x30 m2, 300 m2 de construcción. Cuenta con 2 niveles: Planta Baja: garaje para 4 vehiculos con portón eléctrico, recepción, living, comedor, escritorio, estar diario/comedor, cocina amoblada con mesadas de granito/anafe/campana, baño social, galería, piscina, patio, jardín, quincho con parrilla, área de servicio y habitación con baño, amplio departamento para huéspedes con 1 habitación en suite. Planta Alta: cuenta Encontrá todo lo que necesitas con estar íntimo y 3 habitaciones (1 Suite, vestidor, baño con hidromasaje) 1 baño compartido y balcón.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 308.002
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 308.002
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.559.931.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.998.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.998.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.998.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada