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Nuevo
≈ Gs. 2.021.446.000
Vendo Depto a estrenar 3 d zona Herrera
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
1 hab.
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Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.021.446.000
51% bajo la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 340.000
Hall de acceso privado para cada unidad. 2 cochera. Dirección GUIDO SPANO ESQ. CORONEL ESCURRA Edificio TORRE SPANO Hay unidades con piso de porcelanato y otras con parquet. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON: 209 m2 construidos. 1 habitación en suite con vestidor Dos dormitorios con baño compartido 1 dormitorio de servicio baño de servicio Amplia sala baño social. Amplio quincho con parrilla Cocina amoblada Amplio lavadero/tendero. Comedor/estar ÁREAS COMUNES: Gimnasio Piscina Área de juegos Ascensor para basura en cada piso Ascensor para servicio y ascensor para inquilinos EL EDIFICIO CUENTA CON: Servicio de guardia 24 horas. Cámaras en áreas comunes. Portones automatizados y - Ascensor. LAS CONDICIONES DE ALQUILER SON LAS SIGUIENTES: Precio de venta: USD 340.000 Entrega de $50.000 También esta la opción del alquiler con opción a compra donde $21.500 puede ser considerado el primer año (A cuenta de la compra) Financiación propia.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 688.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.051.174.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada