1 / 9
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 619.408.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
67 m²2 habs.2 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.964.578.000
24% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 330.000
EN VENTA – DEPARTAMENTO DE 3 DORM + ÁREA DE SERVICIO ✨️ 📍Barrio Herrera - Zona residencial, a solo 10 min del eje corporativo de Asunción. Torre Spano 🏢 Unidad 3 – 207 m² propios ✅Opción de financiación propia hasta 60 meses ✅️ Cta. Cte. Catastral listo para transferir. 🛏 3 Dormitorios (1 en suite) 🛁 4 Baños 🔥 Balcón con parrilla 🍽 Cocina amoblada 🛋 Living comedor 🧺 Área de servicio (habitación + baño) 🚗 1 cochera 🌟 Amenities: 🏊 Piscina | 🏋️ Gimnasio | 🍖 Área gourmet ⚡ Generador para todo el edificio 🚪 2 Ascensores | 🧼 Área de servicio en planta 📲 Consultá ahora y agendá tu visita
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2043,2 M | Gs. 171,1 M | — | Gs. 2043,2 M | Gs. 151,4 M |
| 2 | Gs. 2124,9 M | Gs. 342,1 M | — | Gs. 2124,9 M | Gs. 404,2 M |
| 3 | Gs. 2209,9 M | Gs. 513,2 M | — | Gs. 2209,9 M | Gs. 660,3 M |
| 4 | Gs. 2298,3 M | Gs. 684,3 M | — | Gs. 2298,3 M | Gs. 919,7 M |
| 5 | Gs. 2390,2 M | Gs. 855,3 M | — | Gs. 2390,2 M | Gs. 1182,7 M |
| 6 | Gs. 2485,8 M | Gs. 1026,4 M | — | Gs. 2485,8 M | Gs. 1449,4 M |
| 7 | Gs. 2585,3 M | Gs. 1197,5 M | — | Gs. 2585,3 M | Gs. 1719,9 M |
| 8 | Gs. 2688,7 M | Gs. 1368,5 M | — | Gs. 2688,7 M | Gs. 1994,4 M |
| 9 | Gs. 2796,2 M | Gs. 1539,6 M | — | Gs. 2796,2 M | Gs. 2273 M |
| 10 | Gs. 2908,1 M | Gs. 1710,7 M | — | Gs. 2908,1 M | Gs. 2555,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 265.763
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 265.763
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 619.408.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 338.884.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 634.559.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 751.213.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.541.896.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Villa Aurelia, Asunción