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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 634.559.000
8% bajo la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 106.590
Belive Torreani - 2 hab + 2 baños Belive Torreani: Ubicado en el emblemático Recoleta. Todas las unidades están diseñadas pensando en la luminosidad y el confort, con balcones y amplios ventanales que destacan la luz natural. Con 44 departamentos en total. Unidades de monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. En el último piso se encuentran los amenities para el uso y disfrute de todos como un ♨️ quincho climatizado y uno descubierto con parrilleros, ???? co-cooking integrado con terraza exterior, una piscina con deck y un gimnasio equipado. 2 habitaciones y 2 baños con balcón de 66 m2 propios. Cochera: 13.000$ Financiación propia hasta 10 años. Finaliza en septiembre del 2027 Contactar Agente: 0991 - 834 - 383
Tu escenario vs. Tembetary
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 659,9 M | Gs. 60,9 M | — | Gs. 659,9 M | Gs. 54,5 M |
| 2 | Gs. 686,3 M | Gs. 121,8 M | — | Gs. 686,3 M | Gs. 141,8 M |
| 3 | Gs. 713,8 M | Gs. 182,7 M | — | Gs. 713,8 M | Gs. 230,2 M |
| 4 | Gs. 742,3 M | Gs. 243,5 M | — | Gs. 742,3 M | Gs. 319,6 M |
| 5 | Gs. 772 M | Gs. 304,4 M | — | Gs. 772 M | Gs. 410,2 M |
| 6 | Gs. 802,9 M | Gs. 365,3 M | — | Gs. 802,9 M | Gs. 502 M |
| 7 | Gs. 835 M | Gs. 426,2 M | — | Gs. 835 M | Gs. 595 M |
| 8 | Gs. 868,4 M | Gs. 487,1 M | — | Gs. 868,4 M | Gs. 689,3 M |
| 9 | Gs. 903,2 M | Gs. 548 M | — | Gs. 903,2 M | Gs. 784,9 M |
| 10 | Gs. 939,3 M | Gs. 608,9 M | — | Gs. 939,3 M | Gs. 881,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.331
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.331
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción