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OportunidadNuevo
≈ Gs. 803.691.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
47 m²1 hab.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.541.896.000
17% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 259.000
EN VENTA DEPARTAMENTO EN LOMAS 1820 - 3D LOMAS 1820 - ULTIMAS UNIDADES ????Ubicado a 2 cuadras del shopping del Sol, en pleno eje corporativo https://maps.app.goo.gl/CRk94nrEmkJANdCm8?g_st=com.google.maps.preview.copy ????Fecha de entrega abril 2025 Solo 21 unidades de departamentos! Tipologias de: * 2 dormitorios - 115 ,m2 - 259.756 USD * 3 dormitorios - 138 m2 - 307.035 USD * Cochera: 16.000 USD Todas las unidades cuentan con parrilla en las terrazas Amenities: Seguridad 24/7 Generador para el 100% del edificio Sauna Piscina Solarium Gimnasio Coworking Salon gourmet climatizado Planes de financiacion propia a 10 años
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1603,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1603,6 M | Gs. -15,4 M |
| 2 | Gs. 1667,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1667,7 M | Gs. 48,7 M |
| 3 | Gs. 1734,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1734,4 M | Gs. 115,4 M |
| 4 | Gs. 1803,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1803,8 M | Gs. 184,8 M |
| 5 | Gs. 1876 M | Gs. 0 | — | Gs. 1876 M | Gs. 257 M |
| 6 | Gs. 1951 M | Gs. 0 | — | Gs. 1951 M | Gs. 332 M |
| 7 | Gs. 2029 M | Gs. 0 | — | Gs. 2029 M | Gs. 410 M |
| 8 | Gs. 2110,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2110,2 M | Gs. 491,2 M |
| 9 | Gs. 2194,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2194,6 M | Gs. 575,6 M |
| 10 | Gs. 2282,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2282,4 M | Gs. 663,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.791
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.791
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 559.607.000
San Vicente, Asunción