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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 970.853.000
Departamento en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.2 baños
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Asunción
≈ Gs. 864.980.000
En línea con la zonaGs. 11,7 M/m²Precio original: US$ 145.295
TORRE SALVADOR: Viví o invertí en el lugar que lo tiene todo Descubrí este proyecto que ofrece una nueva forma de vivir, en un edificio pensado para quienes buscan comodidad, diseño, ubicación estratégica y amenities de primer nivel. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Asunción, Torre Salvador se encuentra en una ubicación estratégica a pasos del Colegio San Ignacio del Loyola, con un supermercado enfrente, a 100 metros de Distrito Perseverancia, varias Universidades y sanatorios importantes en la zona, el Club Centenario, permitiéndote estar a minutos de todo lo que necesitas para tu día a día. Departamento de 2 habitaciones (1 en suite), 74.13 m² USD 145.295 Cochera desde USD 17.500 Baulera desde USD 5.418 Entrega Año 2029 Torre Salvador combina arquitectura moderna, espacios funcionales y áreas comunes creadas para disfrutar cada momento del día. Ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción. Amenities diseñados para tu comodidad: Piscina con zona para niños y deck Quincho con parrilla exterior Quincho climatizado Salón climatizado para eventos Gimnasio equipado Play Room Área Kids Zona de esparcimiento Cocina interactiva Sauna seco con duchas Baños exteriores y sanitarios sexados Además, cada unidad fue diseñada con ambientes amplios, modernos y luminosos, ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort, estilo y funcionalidad. Una excelente oportunidad para invertir o vivir cerca de todo, pero lejos de lo esperado. Consultá disponibilidad y conocé las diferentes tipologías disponibles.
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 899,6 M | Gs. 66,3 M | — | Gs. 899,6 M | Gs. 57,6 M |
| 2 | Gs. 935,6 M | Gs. 132,6 M | — | Gs. 935,6 M | Gs. 159,9 M |
| 3 | Gs. 973 M | Gs. 198,8 M | — | Gs. 973 M | Gs. 263,6 M |
| 4 | Gs. 1011,9 M | Gs. 265,1 M | — | Gs. 1011,9 M | Gs. 368,8 M |
| 5 | Gs. 1052,4 M | Gs. 331,4 M | — | Gs. 1052,4 M | Gs. 475,5 M |
| 6 | Gs. 1094,5 M | Gs. 397,7 M | — | Gs. 1094,5 M | Gs. 583,9 M |
| 7 | Gs. 1138,3 M | Gs. 464 M | — | Gs. 1138,3 M | Gs. 694 M |
| 8 | Gs. 1183,8 M | Gs. 530,2 M | — | Gs. 1183,8 M | Gs. 805,8 M |
| 9 | Gs. 1231,1 M | Gs. 596,5 M | — | Gs. 1231,1 M | Gs. 919,4 M |
| 10 | Gs. 1280,4 M | Gs. 662,8 M | — | Gs. 1280,4 M | Gs. 1034,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 145.022
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 375.056.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 715.583.000
Recoleta, Asunción
