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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 615.568.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
43 m²1 hab.1 baño
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 773.925.000
24% bajo la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 130.000
EN VENTA- Departamento de 3 dormitorios + servicio , zona colegio Cristo Rey Detalles 122 m2 3 habitaciones (1 en suite) con aires acondicionados 1 baño compartido/social Cocina amoblada con muebles Achon Area de servicio con baño y lavadero Sala/comedor con balcón a la Plaza Italia Ascensor y escalera Cochera para 1 auto 1 Baulera Area social con parrilla Pet Friendly Portero/guardia 24 hras Precio de venta: USD 130.000
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 77,3 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 69,5 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 154,5 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 179 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 231,8 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 289,7 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 309,1 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 401,8 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 386,3 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 515,3 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 463,6 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 630,3 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 540,9 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 746,7 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 618,2 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 864,7 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 695,4 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 984,3 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 772,7 M | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 1105,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 171.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 171.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 601.161.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 294.687.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada