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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 227.940.000
VENDO MONOAMBIENTE EN POZO ZONA CIT
Ytay
Ubicación aproximada
26 m²1 baño
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Ytay
≈ Gs. 227.940.000
11% bajo la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 38.500
INARCO CIT: tu nuevo hogar en una de las zonas con mayor proyección de Asunción. Tte. Máximo Caballero, entre Juan Pablo Gorostiaga y Alejo Silva — Barrio CIT. Un proyecto pensado para quienes buscan ubicación, comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida. Ubicado en una zona residencial en plena expansión, con rápida conexión a puntos estratégicos de Asunción, el CIT combina tranquilidad con una ubicación privilegiada, cerca del Club Internacional de Tenis y del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. El proyecto: 11 pisos, 253 unidades y 64 cocheras. Amenities: piscina con solárium, 3 salones gourmet con parrilla, parrilleros exteriores, gimnasio equipado, área de calistenia, co-working, laundry, ascensores, cámaras de vigilancia, sistema de prevención contra incendios, comedor y baños de servicio. Características de las unidades: placares integrales en dormitorios, ambientes climatizados, muebles de cocina, diseños funcionales y modernos y cocheras disponibles. Unidades disponibles en el proyecto: monoambientes desde USD 35.500, 1 dormitorio desde USD 53.700 y 2 dormitorios desde USD 75.500. Esta unidad: monoambiente de 26 m² en piso 4, con cochera, a USD 38.500. Entrega estimada: primer trimestre de 2029. Una oportunidad para vivir, invertir y crecer en una de las zonas con mayor desarrollo inmobiliario de Asunción.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.179
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 227.940.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 222.019.000
Ytay
≈ Gs. 234.452.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 219.059.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 216.691.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 241.734.000
Ytay
Ubicación aproximada