1 / 5
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Estanislao
≈ Gs. 2.553.952.000
Gs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 429.000
Con 400 m sobre la ruta PY03 y 1.650 m de largo esta propiedad es ideal para proyecto agroganaderos, uso industrial o logístico por su ubicación estratégica sobre la Ruta. La propiedad linda con el Arroyo Tapiracuai. Superficie total en metros cuadrados: 651.528 m² Precio Gs. 2.600.000.000 (USD 429.000) https://maps.app.goo.gl/hEghNrSSrTr7zCgb8
Tu escenario vs. San Pedro
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2656,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2656,1 M | Gs. -25,5 M |
| 2 | Gs. 2762,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2762,4 M | Gs. 80,7 M |
| 3 | Gs. 2872,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2872,8 M | Gs. 191,2 M |
| 4 | Gs. 2987,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2987,8 M | Gs. 306,1 M |
| 5 | Gs. 3107,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3107,3 M | Gs. 425,6 M |
| 6 | Gs. 3231,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3231,6 M | Gs. 549,9 M |
| 7 | Gs. 3360,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3360,8 M | Gs. 679,2 M |
| 8 | Gs. 3495,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3495,3 M | Gs. 813,6 M |
| 9 | Gs. 3635,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3635,1 M | Gs. 953,4 M |
| 10 | Gs. 3780,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3780,5 M | Gs. 1098,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 15,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 800.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Estanislao
Ubicación aproximada
Gs. 239.000.000
Gs. 1,7 K/m²
Zona Centro de Santani, San Estanislao
Ubicación aproximada