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Nuevo
≈ Gs. 3.988.730.000
VENDO CASA EN BARRIO MCAL ESTIGARRIBIA.
Mariscal Estigarribia, Asunción
520 m²4 habs.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.988.730.000
1% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 670.000
Vivienda unifamiliar de tres niveles, con 4 dormitorios en suite. Estacionamiento para 3 vehículos. (dos grandes y uno pequeño) Cuenta con ambientes amplios, integrados y modernos. PLANTA BAJA (garaje, estar en doble altura, jardín interior, baño social, comedor, cocina, galería con parrilla, patio con piscina, lavadero, dormitorio de servicio con baño) PLANTA ALTA ( 3 dormitorios en suite con placares y un dormitorio matrimonial con vestidor y baño con jacuzzi ) TERCER PISO ( área multi-uso, baño y terraza) Cuenta con alarma. Terreno de 376 m2. 520 m2 de construcción.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 661.818
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 661.818
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.988.730.000
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.929.197.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
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Ubicación aproximada
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