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Ñemby
Gs. 640.000.000
66% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 107,6 k
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! COMPLEJO DEPORTIVO CON LOCAL GASTRONÓMICO, frente a la plaza Paz del Chaco a 500 mts de la Avda Teniente Fariña y a 550 mts de Acceso Sur a la altura de la fabrica Bebidas del Paraguay S.A. El complejo cuenta con: - Cancha de fútbol sintético 5 vs 5, con graderías y red por todo el perímetro. - Salón climatizado y equipado listo para local Gastronómico. - Cocina equipada con hornos para pizza, plancha para lomitos y hamburguesas, extractor de humo. - 2 Baños sexados dentro del salón gastronómico. - Cantina climatizada. - 2 mesas de billar. - 1 baño. - Quincho equipado con parrillas, bancos rústicos, césped sintético. - Estacionamiento para 8 vehículos. - La propiedad cuenta con sistema de seguridad, alarma, circuito cerrado, se encuentra totalmente Clasipar! amurallada y portón de reja. Obs.: podria ser transformada como cancha de paddel.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 320.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 320.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.945.431.000
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Vista Alegre, Ñemby