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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.945.431.000
1049% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
Clasipar.com Vendo sobre ruta Acceso Sur una excelente esquina, superficie 1080 m2, 24x45 1000 m2 de construccion Cuenta con Varias construcciones * Salon Comercial 1: 12x13 312m2 de dos plantas (losa y tinglado arriba) *Salon Comercial 2: 12x18 216m2 ubicado en esquina *Deposito: 5x24 m2 120 m2 *Residencia: total construido aprox 350 m2, tres piezas una en suite, amplia sala cocina, 4 baños, quincho y un amplio patio con jardin y entradas para vehiculos trato directo con el propietario sin intermediarios
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
1049% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 87.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 3.269.987.000
Ñemby
Gs. 2.100.000.000
Gs. 46,7 M/m²
Barrio Mbokajaty, Ñemby
Ubicación aproximada