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Nuevo
≈ Gs. 3.274.331.000
Muy fina residencia. Bo Herrera
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
420 m²4 habs.
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.274.331.000
57% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 550.000
casa en Barrio Herrera, barrio residencial, terreno de 12x46 son 552 m2, con una construcción de 376 m2, de dos pisos, con garage para varios vehiculos, porton electrico, amplio quincho y estar, habitacion de servicio con baño, hermosa piscina, amplia cocina, comedor social, comedor diario, sala y bar totalmente espejado, arriba 4 dormitorios, 2 en suite y otro matrimonial, todos con placares, amplio balcon,gran salon multiuso
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 350.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.331.000
Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción