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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.274.331.000
20% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 550.000
Se encuentra ubicada en uno de los mejores barrios de la Ciudad de Asunción, se caracteriza por la amplitud de su terreno, se encuentra sobre calle asfaltada y de facil acceso. Su terreno es de 884 m2 aprox. y 500 m2 de edificación aprox., en la PLANTA BAJA encontramos un escritorio, baño social, amplia sala y comedor social, estar diario, cocina amoblada, comedor diario, 3 habitaciones, quincho climatizado, piscina, area de servicio, amplio garaje, en la PLANTA ALTA: encontramos 3 habitaciones (1 en suite) y un estar diario. barrio herrera, residencial, excelente zona http://www.facebook.com/PROPIEDADESRYM
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 687.553
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 687.553
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.274.331.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.452.931.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 3.452.931.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 3.095.731.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.452.931.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada