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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.095.731.000
57% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 520.000
Sup de terreno:402 mts2 Sup construída:418 mts2 PLANTA BAJA * Cochera para 3 vehículos. * Escritorio. * Living * Comedor. * Baño social. * Estar-Comedor diario. * Cocina. * Galería con parrilla. * Area de servicio * Lavadero. * Tendedero * Depósito. *Piscina con filtro. PLANTA ALTA * 3 dormitorios en suite. * Estar con balcón.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 330.466
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 330.466
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.000.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.331.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.857.598.000
Herrera, Asunción
