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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 3.000.000.000
39% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²≈ US$ 503,9 k
Residencia - Venta - Herrera, Asunción, Paraguay3,000,000,000 ₲ ID: *** Herrera, Asunción, Paraguay Residencia en Barrio Herrera Residencia de 3 niveles con amplios espacios y excelente distribución Planta Baja: Amplio garage para 3 vehículos elegante sala y comedor social baño social espacioso estar diario con comedor. La casa ofrece además un quincho climatizado, perfecto para reuniones y eventos, cocina independiente departamento de servicio con baño completo área de lavadero, depósito y baño completo exterior. Primer Piso: Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite y dos que comparten un baño completo, todos con placar . Este nivel también cuenta con un cómodo estar familiar. Segundo Piso: Exclusiva master suite, con amplio vestidor y baño de generosas di Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3120 M | Gs. 126,7 M | — | Gs. 3120 M | Gs. 96,7 M |
| 2 | Gs. 3244,8 M | Gs. 253,3 M | — | Gs. 3244,8 M | Gs. 348,1 M |
| 3 | Gs. 3374,6 M | Gs. 380 M | — | Gs. 3374,6 M | Gs. 604,6 M |
| 4 | Gs. 3509,6 M | Gs. 506,7 M | — | Gs. 3509,6 M | Gs. 866,2 M |
| 5 | Gs. 3650 M | Gs. 633,3 M | — | Gs. 3650 M | Gs. 1133,3 M |
| 6 | Gs. 3796 M | Gs. 760 M | — | Gs. 3796 M | Gs. 1406 M |
| 7 | Gs. 3947,8 M | Gs. 886,7 M | — | Gs. 3947,8 M | Gs. 1684,5 M |
| 8 | Gs. 4105,7 M | Gs. 1013,3 M | — | Gs. 4105,7 M | Gs. 1969 M |
| 9 | Gs. 4269,9 M | Gs. 1140 M | — | Gs. 4269,9 M | Gs. 2259,9 M |
| 10 | Gs. 4440,7 M | Gs. 1266,7 M | — | Gs. 4440,7 M | Gs. 2557,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 17,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 361.396
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada