Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.783.629.000
VENDO PROPIEDAD EN ZONA RESIDENCIAL
Barrio Mburukuya, Asunción
360 m²1 baño
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Barrio Mburukuya, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.051.174.000
72% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 345.000
Hermosa casa de 2 plantas, a estrenar a cuadras del colegio Santa Ana (Saint Annes School). Planta Baja: - Garaje para 2 autos bajo techo y 2 más descubiertos. - Amplio living con chimenea. - Comedor independiente. - Cocina con muebles, mesada de granito, campana y horno eléctrico empotrado. - Galería cerrada con blindex para quincho. - Área de Parrilla. - Amplio patio con pileta. - Área de servicio con lavadero, tendedero, baño y dormitorio. Planta Alta: - Estar. - 3 dormitorios en suites y con placares. Todos los dormitorios tienen balcones. Superficie de terreno 568m2 Superficie construida 308m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 200.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 200.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.783.629.000
Barrio Mburukuya, Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
Barrio Mburukuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.051.174.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.051.174.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.051.174.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.051.174.000
Mangal, Asunción
Ubicación aproximada