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Gs. 2.100.000.000
Propiedad sobre 11 de Setiembre, zona muy comercial
Zona Sur, Fernando de la Mora
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Zona Sur, Fernando de la Mora
Gs. 550.000.000
5% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 92,5 k
COMPLEJO HABITACIONAL LOS LAPACHOS CASA DE 2 DORMITORIOS Vivienda unifamiliar de una sola planta, consta de 2 dormitorios con baño compartido, sala comedor, baño social, cocina, área de servicio, jardín y 2 Encontrá todo lo que necesitas cocheras. (cuenta con buen espacio para ampliar la construcción) Superficie construida: 113 m2 Superficie de terreno: 9.5 x 31 = 294.5 m2 Precio de Venta: Gs. 548.000.000. Fernando de la Mora - Zona Sur
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.097
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.097
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.100.000.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Gs. 850.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 441.750.000
Zona sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 53,1 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada