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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 428.635.000
En línea con la zonaGs. 11,6 M/m²Precio original: US$ 72.000
Invertí o viví en un moderno monoambiente con excelente ubicación en Asunción. Cuenta con 37 m², dormitorio tipo petit, cocina americana integrada, living-comedor, placard, baño, balcón y cochera propia. El Edificio Zenit ofrece terraza y piscina para disfrutar todos los días. ID: 12325 Venta directa. Atención exclusiva a clientes finales. Contactame para más información o coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 445,8 M | Gs. 35,6 M | — | Gs. 445,8 M | Gs. 31,3 M |
| 2 | Gs. 463,6 M | Gs. 71,2 M | — | Gs. 463,6 M | Gs. 84,7 M |
| 3 | Gs. 482,2 M | Gs. 106,8 M | — | Gs. 482,2 M | Gs. 138,9 M |
| 4 | Gs. 501,4 M | Gs. 142,4 M | — | Gs. 501,4 M | Gs. 193,7 M |
| 5 | Gs. 521,5 M | Gs. 178 M | — | Gs. 521,5 M | Gs. 249,4 M |
| 6 | Gs. 542,4 M | Gs. 213,5 M | — | Gs. 542,4 M | Gs. 305,8 M |
| 7 | Gs. 564,1 M | Gs. 249,1 M | — | Gs. 564,1 M | Gs. 363,1 M |
| 8 | Gs. 586,6 M | Gs. 284,7 M | — | Gs. 586,6 M | Gs. 421,3 M |
| 9 | Gs. 610,1 M | Gs. 320,3 M | — | Gs. 610,1 M | Gs. 480,3 M |
| 10 | Gs. 634,5 M | Gs. 355,9 M | — | Gs. 634,5 M | Gs. 540,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 72.282
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada