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OportunidadNuevo
≈ Gs. 705.621.000
Importante propiedad p/ todo tipo emprendimientos
Ypacaraí
635 m²5 habs.3 baños
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Ypacaraí Bo, Ypacaraíubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 480.000.000
20% bajo la medianaGs. 2 M/m²
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
Casa en Ypacaraí – Barrio Cerrado Miralago 🏡 ¡Venta de Casa en Ypacaraí Barrio Cerrado Miralago! 📍 Ubicación privilegiada en Yracurubí, dentro del exclusivo Barrio Cerrado Miralago 🔐 Seguridad, naturaleza y calidad de vida en un entorno único 💰 Precio: Gs. 480.000.000 📐 Superficie terreno:931 m² (19x49). 📐 Superficie construida:240 m2 🧾 Expensas: Gs. 265.000 (incluye mantenimiento y seguridad 24/7) 💦 Agua corriente: Gs. 60.000 🏠 Distribución de la propiedad: 🚗 Estacionamiento para 4 vehículos 🚪 Hall de entrada acogedor 🛋️ Sala comedor amplia con cocina integrada 🛏️ 1 dormitorio amplio + baño familiar 🛏️ 1 dormitorio en suite 🍖 Espacio para parrilla portátil 🌳 Gran patio con piscina privada 🌿 Sobre el Barrio Cerrado Miralago: 🛡️ Seguridad 24/7 con acceso controlado 🌳 Entorno natural y paisajismo cuidado 🛣️ Calles asfaltadas y arboladas 🚶 Espacios comunes para caminar y relajarse 🧒 Ideal para familias que buscan tranquilidad y privacidad
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
≈ Gs. 705.621.000
Ypacaraí
Gs. 3.500.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Ypacaraí
Ubicación aproximada
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.188
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.188
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 800.000.000
Gs. 5 M/m²
Ypacaraí
Gs. 230.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Pedrozo Sub-Urbano, Ypacaraí
Gs. 450.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Hugua Hu, Ypacaraí