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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.616.563.000
106% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 271.900
Ubicado estratégicamente en la Ciudad de Luque, zona del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirosi, Conmebol y a pocos minutos del eje corporativo de Asunción - Superficie de terreno 543 m2 - Precio: USD 271.900 Incluye Membresía del Rakiura Resort. Cuenta con: • Fibra Óptica propia • Transformador de energía eléctrica • Tanque de agua y pozo • Servicios de personal de seguridad 24hs. • Servicios de Jardinería. • Seguro de Hogar. • Cámaras de vigilancia de alta generación las 24 hs. • Data center Consulte para mayor información
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
106% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 132.057
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
106% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 132.057
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.650.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Laurelty, Luque
≈ Gs. 1.605.266.000
Luque – Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Luque - Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Barrio Cerrado Las Piedras, Luque
Ubicación aproximada