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Alta rentabilidad
Gs. 950.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
160 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 950.000.000
21% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²≈ US$ 160 k
En venta hermoso duplex en Fernando de la Mora – Zona Norte, ubicada en un entorno tranquilo y con excelente acceso a avenidas principales. La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios, 3 baños, 2 ambientes cómodos y luminosos, además de 2 estacionamientos. Ideal para familias que buscan confort y funcionalidad en una zona segura y bien conectada. Caracteristicas 3 dormitorios 3 baños Patio y parrilla 2 ambientes 2 estacionamientos Excelente ubicación Barrio residencial y tranquilo. Obsequio: el primer comprador lleva un regalo de un generador automático trifásico.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Marfil
Jorge Portillo
Inmobiliaria+595 981 728 930
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.871
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.871
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 950.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 920.068.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 920.068.000
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 937.876.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 937.876.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada