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Gs. 350.000.000
Gs. 714,3 k/m²
Terreno en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
490 m²
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
48% sobre la medianaGs. 714,3 k/m²≈ US$ 59 k
Ubicación estratégica en una zona de gran crecimiento La propiedad con 490 m², ideal para desarrollo comercial, residencial o mixto. Ubicado sobre ruta, en un sector con alto potencial de valorización, rodeado de nuevas familias, viviendas en expansión y comercios ya consolidados. Características principales • Superficie: 490 m² • Ubicación: Sobre ruta principal, acceso rápido y asfaltado • Entorno: Zona en pleno crecimiento, perfecta para vivienda o negocio • Cercanías: Comercios, servicios y nuevos desarrollos • Alto potencial de inversión y rápida revalorización Ideal para: • Emprendedores que buscan instalar un comercio • Familias que desean construir en un lugar tranquilo pero conectado • Inversores que buscan capitalizar en una zona en expansión • Proyectos de renta (local + vivienda, dúplex, etc.) Agendemos una visita! Marice Torreani 42464
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 FOCUS - Gisela Alsina
InmobiliariaSinforiano Buzó Gómez 223
+595 981 176 433
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 39.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 39.863
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Gs. 714,3 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 500 k/m²
San Bernardino