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≈ Gs. 1.783.629.000
Terreno en venta en Ykua Sati, Asunción
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
385 m²
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Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.724.175.000
26% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 290.000
La propiedad se encuentra situada sobre la calle teniente Héctor Vera entre Cnel. Cabrera y Gral. Bernardino Caballero del Barrio Ykua Sati de Asunción. Mide 12 metros de frente por 51 m de fondo, totalizando 612 m2 situado a 3 cuadras de la Av. Santa Teresa, 1 cuadra de Eusebio Lilio y 1 cuadra de Denis Roa - 5 minutos distante de Paseo La Galería y Shopping del Sol - 7 minutos del Parque Guazú y a 12 minutos del aeropuerto Silvio Pettirossi apto para edificar hasta 3 plantas AR1 Posee una casa a de 3 habitaciones, sala, cocina, comedor, quincho.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 229.311
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada