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≈ Gs. 1.776.153.000
Terreno - Venta - Paraguay Asunción Ycuá Satí
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
384 m²
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Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.776.153.000
70% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 300.000
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
TERRENO EN VENTA EN YCUÁ SATÍ – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ubicado sobre la calle Bruselas, en el exclusivo barrio Ycuá Satí, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor demanda y valorización de Asunción. Su ubicación estratégica, cercana al eje corporativo, centros comerciales, restaurantes y servicios premium, garantiza un alto potencial de crecimiento y rentabilidad. Características: • Superficie de terreno: 522 m². • Dimensiones: 8 x 66 metros. • Construcción existente: 80 m². • Zona residencial consolidada. • Excelente potencial para desarrollo inmobiliario. Ideal para: • Proyecto residencial. • Desarrollo de departamentos. • Vivienda unifamiliar de gran categoría. • Inversión patrimonial de largo plazo. Ycuá Satí se ha consolidado como uno de los barrios más valorados de Asunción gracias a su ubicación privilegiada, conectividad y cercanía a los principales centros corporativos y comerciales de la ciudad. Inversión: USD 300.000 Una oportunidad para adquirir tierra en una zona donde la valorización continúa creciendo año tras año. Consultá para más información o coordiná una visita. NG444
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 1.776.153.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.894.563.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.539.332.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.539.332.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 176.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Gs. 1.450.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.190.588.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada