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≈ Gs. 1.776.153.000
Terreno en venta en Ykua Sati, Asunción
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
522 m²
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Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.894.563.000
36% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 320.000
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
TERRENO EN VENTA EN YCUÁ SATÍ CON CASA A DEMOLER O REFACCIONAR Ubicado sobre la calle Austria casi Denis Roa, en una de las zonas residenciales más cotizadas y consolidadas de Asunción, este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o renovar la construcción existente. La propiedad se encuentra sobre calle asfaltada, en un entorno de alta valorización, con excelente conectividad y cercanía a los principales servicios de la ciudad. Características: • Superficie total: 767 m². • Frente: 12,26 metros. • Fondo: 65 metros. • Construcción existente a demoler o refaccionar. • Zona residencial de alta demanda. Ubicación estratégica: • Rápido acceso a Avda. Denis Roa. • Cercano a Avda. Santa Teresa. • Próximo a Avda. San Martín. • Fácil conexión con Avda. España. • Cerca de centros comerciales, supermercados, colegios, restaurantes y servicios. Ideal para: • Vivienda unifamiliar de categoría. • Desarrollo residencial. • Proyecto de inversión. • Refacción y puesta en valor de la construcción existente. Una propiedad con excelente potencial en uno de los barrios más buscados de Asunción, donde la ubicación y el tamaño del terreno marcan la diferencia. Consultá para más información o coordiná una visita. NG320
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 1.776.153.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.776.153.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.190.588.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.539.332.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.986
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF36% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.539.332.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.450.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada