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VentaDepartamento

VENDO MONOAMBIENTE EN EDIFICIO URBAN MBURUKUJA ZONA CASA RICA MOLAS LOPEZ

Julio Correa, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

≈ Gs. 382.139.000

Precio original: US$ 63.132

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 12,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EDIFICIO URBAN MBURUCUYÁ - ASUNCIÓN ZONA CASA RICA MOLAS LÓPEZ 📍Ubicado sobre Julio Correa, a dos cuadras de la Avda. Molas López 🏙️ Donde el diseño moderno y la calidad se encuentran en una ubicación privilegiada. Descubre espacios pensados para ofrecerte la comodidad de estar cerca de todo. 💰 Desde 63.132.USD Entrega del 30% y financiación hasta 10 años!! ✔️ Fecha de entrega: Diciembre 2027 🔹Tipologías: •⁠ ⁠Monoambientes •⁠ ⁠1 Dormitorio •⁠ ⁠2 Dormitorios 🔹 Amenities: •⁠ ⁠Gimnasio •⁠ ⁠Quincho climatizado, amoblado y equipado •⁠ ⁠Piscina con solarium •⁠ ⁠Laundry •⁠ ⁠Sky view Descubrí espacios diseñados para tu comodidad, donde la ubicación privilegiada te mantiene cerca de todo lo que necesitás. Viví con la tranquilidad de tenerlo todo a tu alcance. •⁠ ⁠11 pisos •⁠ ⁠7 departamentos por piso ✔️ Financiamiento propio durante obra sin intereses y post entrega hasta 10 años!!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 63.132
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 382.139.000

Ubicación

Barrio: Julio Correa
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 66,3 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 65,7 k	US$ 0	—	US$ 65,7 k	US$ -631,3
2	US$ 68,3 k	US$ 0	—	US$ 68,3 k	US$ 2 K
3	US$ 71 k	US$ 0	—	US$ 71 k	US$ 4,7 K
4	US$ 73,9 k	US$ 0	—	US$ 73,9 k	US$ 7,6 K
5	US$ 76,8 k	US$ 0	—	US$ 76,8 k	US$ 10,5 k
6	US$ 79,9 k	US$ 0	—	US$ 79,9 k	US$ 13,6 k
7	US$ 83,1 k	US$ 0	—	US$ 83,1 k	US$ 16,8 k
8	US$ 86,4 k	US$ 0	—	US$ 86,4 k	US$ 20,1 k
9	US$ 89,9 k	US$ 0	—	US$ 89,9 k	US$ 23,6 k
10	US$ 93,5 k	US$ 0	—	US$ 93,5 k	US$ 27,2 k