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Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 180.000.000
12% bajo la medianaGs. 243,9 k/m²≈ US$ 30,2 k
Ubicación: Clasipar.com anuncios clasificados gratis Isla Valle - Camino Caacupemi (a 100 metros de Hostería Jardines de Aregua) a 600 metros del asfalto. Medidas: 738 mts2 total (375 mts2 + 363 mts2) Precio Pack: 180.000.000 (ya por ambos) Detalles: * 1 Terreno normal + 1 Terreno esquina, linderos * Vista potencial al lago (solo desde terraza por la altura de ambos lotes) * Luz frente a ambos lotes * Agua a 80 metros * A 600 metros del asfalto (calle de tierra/ripio) * Zona tranquila con mucho verde, poca urbanización * Ideal para casa grande, duplex o casa de fin de semana
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 528 598
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Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 34.343
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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