
≈ Gs. 5.698.000
ALQUILO oficinas corporativas a estrenar.
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
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Mariscal López, Asunción
Gs. 18.000.000/mes
70% sobre la medianaGs. 32,7 k/m²≈ US$ 3 K
EN ALQUILER – Casona sobre Av. Mariscal López, Asunción Elegante residencia de estilo clásico, ubicada sobre una de las avenidas más emblemáticas de Asunción, entre Mary Lyons y Mujer en la Conquista. Una propiedad única por su amplitud, ubicación y estilo, ideal tanto para uso residencial como comercial o corporativo. ⸻ 🌿 Características principales • Superficie del terreno: 607,95 m² • Construcción: 550 m² • Frente: 18 m • Laterales: 33,70 m y 33,85 m • Garaje para hasta 6 vehículos ⸻ 🏠 Distribución Planta Baja: • Gran patio frontal y acceso imponente • Sala principal con chimenea • Comedor social • 3 dormitorios en suite amplios y luminosos • Corredores que comunican con ala privada con sala estar y suites adicionales • Quincho, lavadero y área de servicio completa • Galería techada y patio trasero Planta Alta: • Acceso por escalera de mármol • Habitaciones interconectadas con sala estar privada y baño completo ⸻ 💡 Detalles destacados • Ambientes amplios, ventilados y elegantes • Excelente iluminación natural • Ideal para familias, empresas, embajadas o estudios • Zona de alto tránsito y visibilidad sobre Av. Mariscal López ⸻ 💰 Valores de alquiler • 🏡 Residencial: Gs. 18.000.000 • 🏢 Comercial / Corporativo: USD 3.000 mensuales Inversión: USD: 900.000 ID: 42493 VF
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Inmobiliaria+595 993 387 366
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.782
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.782
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.698.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 30.000.000
Gs. 53,8 k/m²
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 29.680.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 7.700.000
Gs. 77 k/m²
Mariscal López, Asunción

≈ Gs. 62.327.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 14.840.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada