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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 270.000.000
Gs. 6 M/m²
Departamento en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
45 m²2 habs.2 baños
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Manora Asunción, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.369.252.000
56% sobre la medianaGs. 15,7 M/m²Precio original: US$ 230.000
En Venta Edificio Home Palace Tower Manora Asunción A pasos del Shopping del Sol y de la zona gastronómica más exclusiva de Asunción. 1dormitorios 1 Habitación en suite 1 Baño Comaprtido Living – comedor integrado Cocina con anafe, extractor + área de lavadero Balcón con vidrios DVH (aislamiento acústico y térmico) 2 cocheras Piso 17 Amenities Piscinas | Gimnasio | Sala de juego| Quinchos climatizados | Terraza panorámica| Lobby con doble altura| Seguridad 24 hs. PRECIO: 230.000 USD Superficie construida 87 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1424 M | Gs. 80,4 M | — | Gs. 1424 M | Gs. 66,7 M |
| 2 | Gs. 1481 M | Gs. 160,7 M | — | Gs. 1481 M | Gs. 204 M |
| 3 | Gs. 1540,2 M | Gs. 241,1 M | — | Gs. 1540,2 M | Gs. 343,6 M |
| 4 | Gs. 1601,8 M | Gs. 321,5 M | — | Gs. 1601,8 M | Gs. 485,6 M |
| 5 | Gs. 1665,9 M | Gs. 401,9 M | — | Gs. 1665,9 M | Gs. 630 M |
| 6 | Gs. 1732,5 M | Gs. 482,2 M | — | Gs. 1732,5 M | Gs. 777 M |
| 7 | Gs. 1801,8 M | Gs. 562,6 M | — | Gs. 1801,8 M | Gs. 926,7 M |
| 8 | Gs. 1873,9 M | Gs. 643 M | — | Gs. 1873,9 M | Gs. 1079,2 M |
| 9 | Gs. 1948,9 M | Gs. 723,3 M | — | Gs. 1948,9 M | Gs. 1234,5 M |
| 10 | Gs. 2026,8 M | Gs. 803,7 M | — | Gs. 2026,8 M | Gs. 1392,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 147.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 147.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 270.000.000
Gs. 6 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 549.397.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 375.056.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 859.699.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada