vendo TERRENO ESTRATÉGICO en r1 Encarnación, Itapúa, PY

TERRENO ESTRATÉGICO en Encarnación, Itapúa, PY Terreno estrategico en la ciudad de Encarnación, ubicado en el departamento de Itapúa, Paraguay. Este terreno sin habitar, situado estratégicamente sobre la Ruta 1 casi Av. María Auxiliadora, ofrece el marco perfecto para invertir en un proyecto de desarrollo en una de las zonas con mayor flujo vehicular y comercial. Este terreno goza de una ubicación privilegiada en Encarnación, una ciudad en constante crecimiento con gran atractivo tanto para residentes locales como para inversores. La cercanía a importantes vías de acceso asegura conectividad inmejorable con el centro de la ciudad y áreas cercanas, facilitando el transporte y brindando comodidad. La propiedad cuenta con una pequeña construcción de 30 m2 Dimensiones del terreno: - Sur-Este: 15.20m - Sur-Oeste: 11.67m - Norte-Oeste: 21.06m - Sur-Oeste: 13.61m - Norte-Oeste: 4.66m - Norte-Este: 32.31m Puntos destacados: - IDEAL PARA DESARROLLO COMERCIAL: por su excelente visibilidad y fácil acceso. - ALTA CONECTIVIDAD: vincula una zona residencial de ambas aristas con la zona centro y costanera. - CERCANÍA A PUNTOS DE INTERÉS: alrededor esta rodeado de depósitos empresariales, estaciones de servicio, supermercados, universidades y colegios. - ZONA DE EXPANSIÓN URBANA: con gran potencial para poyectos mixtos (vivienda +comercio). - TERRENO PLANO Y APROVECHABLE Servicios disponibles, energía electrica, agua corriente y conexión a red cloacal ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y asegurar esta oportunidad única en la ciudad de Encarnación!