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Nanawaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.735.431.000
531% sobre la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 291.509
Terrenos residenciales en un exclusivo barrio cerrado donde el concepto es la vida con el agua, vivi rodeado de lagunas interactivas y playas de arena blanca. A tan solo 7 minutos, el barrio cerrado mas cercano de Asuncion. Cuenta con 350 lotes distribuidos en un entorno paradisiaco de 56 hectáreas, con lagunas naturales, áreas verdes, acceso directo al rio, piscina, ciclovías, circuitos de caminatas, club house, espacio de wellnes, yoga, restaurant y todo lo que necesitas para vivir bien y disfrutas. Adquiri tu lote con tan solo una entrega del 20% y elegí la financiación que se ajuste a tus objetivos. Consulta la tipologia de lotes disponibles. Escribime y asegura tu lugar en el proyecto que simboliza el futuro del lujo residencial en Paraguay.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nanawa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1804,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1804,8 M | Gs. -17,4 M |
| 2 | Gs. 1877 M | Gs. 0 | — | Gs. 1877 M | Gs. 54,8 M |
| 3 | Gs. 1952,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1952,1 M | Gs. 129,9 M |
| 4 | Gs. 2030,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2030,2 M | Gs. 208 M |
| 5 | Gs. 2111,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2111,4 M | Gs. 289,2 M |
| 6 | Gs. 2195,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2195,9 M | Gs. 373,7 M |
| 7 | Gs. 2283,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2283,7 M | Gs. 461,5 M |
| 8 | Gs. 2375,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2375,1 M | Gs. 552,9 M |
| 9 | Gs. 2470,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2470,1 M | Gs. 647,9 M |
| 10 | Gs. 2568,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2568,9 M | Gs. 746,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Gs. 65.000.000
Gs. 180,6 k/m²
Nueva Asunción, Nanawa
Ubicación aproximada
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
531% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 46.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 46.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 65.000.000
Gs. 180,6 k/m²
Nueva Asuncion, Nanawa
Ubicación aproximada