
≈ Gs. 48.000
CHACOÍ - PROX RUTA ASFALTADA: REMATO! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN-5 HAS P DESARROLLO INMOB.
Prox T, Nanawa
Nanawa, Nanawa
Gs. 190.000.000
Gs. 28,8 k/m²≈ US$ 31,4 k
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Descargar informe PDFNANAWA, PTO ELSA, PROX. CLORINDA: REMATE!! 6.586 M2, DOCUMENTACION EN REGLA, RURAL, COMERCIAL, ACCESO DIRECTO AL RIO, 190.000.000 GS. TERRENO EN NANAWA – FRENTE AL RÍO PILCOMAYO (LADO PARAGUAYO), FRENTE A CLORINDA – ARGENTINA. Superficie total: 6.586 m². Frente aproximado: 40 metros. Documentación: título perfecto, listo para transferir. Propiedad ubicada en zona rural/comercial de frontera, con acceso directo al río. Es una de las pocas propiedades de la zona que cuenta con título en regla, lo que la convierte en una oportunidad real para inversión o uso productivo/comercial. Ideal para: • Actividades productivas. • Uso comercial. • Acopio. • Inversión estratégica. Características destacadas: • Frente al río Pilcomayo. • Superficie amplia. • Documentación totalmente en regla. • Ubicación fronteriza estratégica. • Transferencia inmediata. Importante: • No es un terreno residencial ni urbano. • No está pensado para vivienda familiar, sino para uso productivo o comercial. PRECIO DE VENTA: 230.000.000 GS. PRECIO REMATE: 190.000.000 GS. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 197,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 197,6 M | Gs. -1,9 M |
| 2 | Gs. 205,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 205,5 M | Gs. 6 M |
| 3 | Gs. 213,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 213,7 M | Gs. 14,2 M |
| 4 | Gs. 222,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 222,3 M | Gs. 22,8 M |
| 5 | Gs. 231,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 231,2 M | Gs. 31,7 M |
| 6 | Gs. 240,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 240,4 M | Gs. 40,9 M |
| 7 | Gs. 250 M | Gs. 0 | — | Gs. 250 M | Gs. 50,5 M |
| 8 | Gs. 260 M | Gs. 0 | — | Gs. 260 M | Gs. 60,5 M |
| 9 | Gs. 270,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 270,4 M | Gs. 70,9 M |
| 10 | Gs. 281,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 281,2 M | Gs. 81,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 48.000
Prox T, Nanawa





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