Terreno en venta| Barrio cerrado en Chacoí

Nanawaubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 1.764.507.000

Precio original: US$ 291.509

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%47

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 211 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Terreno en venta| Barrio cerrado en Chacoí Terrenos residenciales en un exclusivo barrio cerrado donde el concepto es la vida con el agua, vivi rodeado de lagunas interactivas y playas de arena blanca. A tan solo 7 minutos, el barrio cerrado mas cercano de Asuncion. Cuenta con 350 lotes distribuidos en un entorno paradisiaco de 56 hectáreas, con lagunas naturales, áreas verdes, acceso directo al rio, piscina, ciclovías, circuitos de caminatas, club house, espacio de wellnes, yoga, restaurant y todo lo que necesitas para vivir bien y disfrutas. Adquiri tu lote con tan solo una entrega del 20% y elegí la financiación que se ajuste a tus objetivos. Consulta la tipologia de lotes disponibles. Escribime y asegura tu lugar en el proyecto que simboliza el futuro del lujo residencial en Paraguay.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 291.509
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.764.507.000

Ubicación

Ciudad: Nanawa
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1852,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1835,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1835,1 M	Gs. -17,6 M
2	Gs. 1908,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1908,5 M	Gs. 55,8 M
3	Gs. 1984,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1984,8 M	Gs. 132,1 M
4	Gs. 2064,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2064,2 M	Gs. 211,5 M
5	Gs. 2146,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2146,8 M	Gs. 294,1 M
6	Gs. 2232,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2232,7 M	Gs. 379,9 M
7	Gs. 2322 M	Gs. 0	—	Gs. 2322 M	Gs. 469,2 M
8	Gs. 2414,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2414,8 M	Gs. 562,1 M
9	Gs. 2511,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2511,4 M	Gs. 658,7 M
10	Gs. 2611,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2611,9 M	Gs. 759,2 M