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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.157.505.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
210 m²2 habs.3 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.157.505.000
31% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 195.000
En Venta: Terreno con casa a demoler o refaccionar, ideal para la construcción de dúplex o edificio, ubicado en el Barrio Herrera, una zona privilegiada de Asunción. Inversión: 195.000 USD Ubicación: Sargento Silva casi Moisés Bertoni, Herrera. Superficie de Terreno: 360 m² (15 m x 24 m). Superficie Construida: 210 m² (construcción a refaccionar/demoler). Distribución de la Construcción Existente: Living, comedor y cocina. 1 habitación en suite. 2 habitaciones con baño compartido. Área de servicio con baño. Garaje para 2 vehículos. Quincho techado con parrilla. Pequeño patio en el fondo. Ubicación Estratégica: Sobre calle empedrada. A 3 cuadras de Madame Lynch y a 3 cuadras de la Avda. Mariscal López. Cercano a la Iglesia CFA, estaciones de servicios, centros educativos y tiendas.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.322
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.157.505.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.157.505.000
Herrera, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1200 M/m²
Herrera, Asunción