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Oportunidad
Gs. 700.000.000
Gs. 380,4 k/m²
Terreno - Venta - San Lorenzo - Virgen del Rosario
San Lorenzo
1.840 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
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143% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 118,2 k
🚨 🚨 ATENCIÓN EMPRESAS! 🚨🚨 🚨 OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES 🚨 📍 Propiedad estratégica en San Lorenzo sobre calle céntrica San José y de alto movimiento vehicular. 📐 Terreno de 10 x 47 metros (470 m²) Ubicada en una zona mixta con presencia de viviendas, comercios y servicios, a pocos minutos del Mercado de San Lorenzo, Departamento de Identificaciones, Paseo 14 y 1/2 y Shopping San Lorenzo La propiedad posee una construcción amplia antigua ofreciendo dos alternativas claras: ✔️ Refaccionar y adaptar para uso comercial o residencial de renta ✔️ Demoler y desarrollar un nuevo proyecto acorde al potencial de la zona. Ideal para: ✅ Local comercial ✅ Consultorios ✅ Oficinas ✅ Depósitos ✅ Viviendas para renta ✅ Desarrollo inmobiliario 💰 Inversión: Gs. 700.000.000 Una ubicación con gran exposición, tránsito permanente y múltiples posibilidades de aprovechamiento https://maps.app.goo.gl/jmc3Mogasn217bug6 📞 Más información con tu asesor de confianza!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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San Lorenzo
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Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Contacto del anunciante
RE/MAX ROYAL
Juan Alcaraz
InmobiliariaJosé Marti N° 5352
+595 985 305 189
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Valor recomendado
≈ US$ 48.697
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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