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Makai Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 682.631.000
6% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 115.000
Vendo duplex a estrenar a 5 minutos de la municipalidad de Luque maka,i luque, Luque, Central Terreno 136 m2 Superfivie construida 157 m2 Dormitorios 3 Baños 3 Cuenta con Sala comedor Baño Quincho con parrilla Patio Tres habitaciones una de ella en suite Baño Tipo: casa-duplex Medida de frente: 8,5 m Medida de fondo: 17,0 m 39352
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 248 852
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 682.631.000
Laguna Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Pozo Azul, Luque
Ubicación aproximada