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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 360.000.000
66% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 60,5 k
✨ ¡Estrena tu nuevo hogar en Moracue, Luque! ✨ Descubrí estos modernos chalets a estrenar, ubicados en una zona residencial, tranquila y segura, a solo 700 metros de la Avda. Rosario, a 10 minutos del centro de Luque y del exclusivo Rakiura Resort Club. 🏡 Características del inmueble: 🛏 2 dormitorios confortables 🚿 1 baño con griferías de primera calidad y termocalefón 🛋 Sala comedor integrada, ideal para compartir en familia 🍳 Cocina amoblada con desayunador estilo americano y anafe 🫧 Lavadero 🌱 Amplio patio con potencial para quincho o jardín 🚘 Portón basculante con espacio para 2 vehículos 📐 Superficie del terreno: 180 m² (6 x 30 m) 🏠 Área construida: 75 m² 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/JmMuUdCEMFgEAEZY7?g_st=ipc 🔖 Obs.: Subdivisión de cta. cte. catastral en trámite. Agendá tu visita hoy y hace realidad tu sueño!.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+5959994650116
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.438
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.438
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 465.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Luque